在二手房微托代理情况下，是否具备法律效力？

房主未签字代理人签字，合同效力需视情况定。依据《合同法》，若合同自愿签订且不违法，则有效；若存在欺诈、胁迫等情形，则无效。不及时处理可能导致权益受损或合同纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类合同问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应根据合同具体情况及双方意愿选择处理方式，若合同存在瑕疵且双方愿意协商，则首选协商；若协商无果，可考虑诉讼或仲裁。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房主未签字合同效力待定。处理方式：1.若房主追认，合同有效；2.若不追认，需与代理人协商或诉讼解决；3.若涉及欺诈等，可直接诉讼主张合同无效，并要求赔偿。