不住的房子要交物业费吗？要交的话，交多少钱？可以打折吗？

不住的房子仍需交物业费。依据《物业管理条例》，物业费按服务合同约定计算，房屋交付后物业已提供服务，不得拒缴。长期不缴可能影响个人信用及产生滞纳金。
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不住也需交物业费。操作如下：1. 查看物业服务合同，明确费用标准；2. 与物业公司联系，说明房屋未入住情况，尝试协商减免或打折；3. 若协商无果，需按合同规定及时缴纳，避免产生不良记录和额外费用。
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不住的房子物业费处理方式有按合同缴纳或协商减免。建议先与物业公司沟通，说明情况，看是否能根据实际情况给予一定减免或优惠。