贷款保证金在购买商品房后如何申请返还？

贷款保证金购房后可申请返还。依据《相关法律法规》，购房借款人取得房产证并办妥抵押登记后，银行将保证金退还开发商，开发商需在7个工作日内退还给购房者。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响购房者资金流转。
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贷款保证金可申请退还。操作如下：1.确认已取得房产证并办妥抵押登记；2.联系开发商，了解保证金退还流程；3.提供开发商要求的退款材料；4.等待开发商在7个工作日内退还保证金；5.如遇拖延，咨询律师并采取法律措施。
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贷款保证金返还常通过银行与开发商进行。购房者应首先确认房产证及抵押登记手续已办妥，然后联系开发商查询保证金退还进度，并根据开发商要求提供必要材料。若开发商拖延，可考虑法律途径维权。